Administração
A administração feita por um síndico profissional gera mais economia, com mais organização financeira para o condomínio evitando cotas extras.
Manutenção preventiva a
Os condomínios devem fazer a manutenção preventiva da estrutura, que é realizada periodicamente por um profissional da área.
Redução de despesas condominiais
Avaliando o balancete do condomínio, e apurando todas as despesas e desenvolvendo um plano de redução de cada uma delas.
Legislação
A lei 4591/64 recém modificada, que regula o funcionamento global dos condomínios e, após Janeiro/2003, o Novo Código Civil, deu amparo ao exercício da função de síndico profissional, como pode ser visto no seu artigo 1347, onde esta especificado, “A Assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se”. Desta forma a Assembleia Geral do Condomínio, pode perfeita e legalmente atribuir a terceiros as responsabilidades da função de síndico, desobrigando que um condômino assuma a função de síndico, contribuindo para que nas assembleias de eleição de síndico, ninguém fique com a preocupação de assumir sem ter a mínima vontade e responsabilidade que a função exige.
Consultoria e assessoria
Hoje em dia os condomínios ganharam ares de empresa, por isso muitos condomínios estão optando pela eleição do Síndico Profissional, conseguindo uma assessoria séria, competente, confiável e imparcial dando tranquilidade aos condôminos. O síndico é o representante legal do condomínio civil e criminalmente, sendo que sua atuação equipara-se à do administrador de qualquer outra atividade, ou seja, alguém que tem limite para agir, afinal uma boa gestão condominial é facilmente avaliada pelos seus balancetes mensais, pela conservação de instalações, dos recursos materiais e tecnológicos e do estado de conservação de suas áreas comuns. A administração feita por um síndico profissional gera mais economia, com mais organização financeira para o condomínio evitando cotas extras.
Redução de despesas condominiais s
Avaliando o balancete do condomínio, e apurando todas as despesas e desenvolvendo um plano de redução de cada uma delas.
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